Продажа квартир в Кемерово (каталог вторичного жилья)

Город
Районы
Улицы
Комнат
Материал
   — 
Дом не ниже  эт.
  
   — 
   —  м²
   —  м²
   —  м²
Отопление
  
Этаж
Балкон
Санузел
Показать объявления
  
Расширенный поиск Подписка на объекты
Карта объектов. Открой для себя лучшее предложение Показать карту
1 2 3 4 →

Ошибки, совершаемые при самостоятельной покупке квартиры

Самостоятельное осуществление сделки купли продажи без участия посредников может привести к следующим проблемам:
 

  • Запланированное и зафиксированное в генеральном плане строительство - может испортить вид из окна.
  • Транспортно-логистические проблемы;
  • Неразвитая инфраструктура;
  • Обнаружение нелегальной перепланировки предыдущими владельцами или собственниками;
  • Незаконная перестройка;
  • Переплата за квартиру;
  • Переплата процентов по ипотечному кредитованию;
  • Отсутствие консультации по возникающим вопросам.

Стоит ли сейчас покупать квартиру

На данный момент цены на вторичное жилье снизились - в целях продажи, после ажиотажа спроса на вторички, оставшихся предложений. Если бюджет минимален и не позволяет приобрести жилье класса "комфорт" или выше, что можно приобрести квартиру сейчас. Однако выбор будет небольшим, но максимально выгодным. Если вы хотите приобрести выше "эконом-класса", лучше дождаться формирования более широкого выбора. При покупке вторички необходимо изучить транспортную доступность, степень развитости инфраструктуры, местоположение и уровень загрязнения окружающей среды, наличие или отсутствие промышленности поблизости.

Районы города:

Кировский район

На территории района функционируют ФГУП «ПО Прогресс», включающие производство лакокрасочных и растворяющих субстанций, что отрицательно воздействует на экологическую обстановку и здоровья жителей района. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 1,5 млн. рублей.


Рудничный район

Один из старейших районов города, включающий жилые массивы частного сектора с вкрапленными многоэтажками. Дома поделены на 1-4-х собственников. На окраине района осуществляется строительство новых высотных жилых зданий.

Поселки Кедровка и Промышленновский

Поселки городского типа отделены от центра. Они являются основным местом разработки угля открытым методом. Следовательно, химические отходы ветром к жилым близлежащим домам.


Жилой район Лесная Поляна

В районе доминирует малоэтажная комплексная застройка, для которой характерно разнообразие типологии жилых домов. В основе лежат: многоквартирные дома от 3 до 5 этажей, а также блокировочные и коттеджи. В Лесной Поляне несколько образовательных учреждений, торговые, развлекательные комплексы, а также медучреждения. Структура района напоминает "спутник", благодаря чередованию микрорайонов низкой и средней плотности, а также развитию открытой парковой системы. В районе хорошо обеспечена транспортная доступность. Стоимость квартир начинается от 33 тысяч рублей за квадратный метр.


Заводский район

Для района характерно наличие двух промышленных гигантов химического: ОАО «Азот» и ПО «Химпром», что многое говорит об экологической обстановке около жилых зданий. Средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет 1,8 млн. рублей.


Центральный район

Является историческим центром города. В основе лежат крепкие пятиэтажные дома, построенные около полувека назад. Советский проспект становится центром для гуляний, ярмарок и вечернего времяпровождения влюблённых и семей с детьми. С набережной открывается живописнейший вид на реку Томь.


Ленинский район

Является одним из исторических районов, располагает библиотеку им. Гоголя, "Планету Кино", мечеть "Мунира" и церкви, являющиеся красивейшими достопримечательностями города. Местом для прогулок молодежи считается "Бульвар Строителей". Стоимость однокомнатной вторички, в среднем, 1,7 млн рублей.

Почему лучше покупать через наше агентство

В штате сотрудников АН "Владис" работа только высококвалифицированные специалисты, оказывающие услуги во всех смежных областях, связано с недвижимостью. Мы полностью сопровождаем сделку, тщательно изучаю и проверяю документацию на подлинность и соответствие госстандартам. Подбирая варианты квартир для клиентов, мы базируемся на их индивидуальных предпочтениях и в запросах к будущей квартире. Благодаря обширной наработанной базе недвижимости мы подбираем квартиру в кратчайшие сроки. Перед тем, как показать её клиенту мы проверяем её на соответствие градостроительным нормативам и СНИПам. Сотрудничество с различными банковскими брокерами на протяжении многих лет даёт возможность подбора персональной и процентной ставки для каждого из наших клиентов.